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如果赠送区域大而导致正常使用的空间进伸受影响，那需要考虑是否因小失大。因为赠送区域理论上来说是一个附加值，他不是你必须要的一个区域，比如说厨房，你不可能一个三房的卧室而没有一个厨房。近年得到房率这个词被很多购房者看重，他们对比楼盘的一个重要的指标是赠送面积后的得到房率，所以他们买房时比较看重入户花园的大小、阳台的大小、飘窗的大小高矮等。
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买房准备多少钱合适?考虑还贷能力-手中的积蓄决定了shou付款的多少，但买房后的月供也是每月一项艰巨的任务。要根据自己的经济实力来合理规划，shou付是此消彼长的关系，如果想减轻还贷压力，就尽可能提高shou付比例，反之，shou付比例越低，日后还贷压力越大。买房准备多少钱合适?了解物业支出-商品房一旦售出，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。
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初出社会的刚需购房者(22~30岁)这部分购房者多数刚脱离校园生活，步入社会，需要面对的shou要压力来自于经济，于是多数shou付由父母支付。为了缓解月供压力，价格是需要考虑的一大重点。另外，无论单身还是新婚小夫妻，这类购房者还需要有一个私密性较好的环境。综合分析，顶层等相对较高的楼层较为适合这类购房者。这是因为：顶层的价格基本比其他楼层低5%至10%。顶层住宅的高度要比标准略高，部分项目会将顶层做成复式，时尚精致。
精装房的优劣势、真正的精装房能够让购房者买了软装家具家电就能够直接入住，这对于那些时间成本更高的人来说显然更合适;精装房都是统一装修，距离交房的时间至少有半年左右，装修材料带来的室内空气污染问题能够得到解决。精装修房的小区比较干净整洁，不会有各类装修公si入住，建筑垃圾堆放的情况，小区整体氛围更佳。劣势精装修大的劣势是装修工程的质量，由于业主无法在装修过程中监督，后期出现问题，维修也很闹心。
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