深圳光明星河天地居然有这样的事！难怪这么火！一文读懂！
深圳光明星河天地项目是银河30周年首进光明作品，位于光明区光明大道，毗邻地铁6号线光明大街站在建中。项目规划有24班小学，并且自带coco系商业，计划引入银河的“coco系商业”。主推建面89-139平3-4房住宅产品，均价4.1-4.8万一平。来电预定看房尊享开发商内部95-97折特惠！欢迎致电项目经理；136-0263-0468 获取更多优惠！
深圳光明星河天地住宅项目，2018年10月27日正式开盘，共备案1247套房源，其中住宅1183套，户型建面为89-240平，均价约为46299元/平，商业64套，均价约为82400元/平。
【星河天地在售户型】：一期a.b.c栋3梯4户，d.e.f栋3梯5户，全明户型，采光极佳，市场分秒必争户型。89平3房2厅2卫，92平3房2厅2卫南北通透，120-139平4-5房2厅2卫，南北通透。
目前，项目共分三期开发。其中，一期主要为6栋高150米，共49层的超高层住宅，约1203户，容积率为6.32；二期主要为人才保证房（约920户）、loft办公楼及18班制的幼儿园；三期为教育建立用地，用于兴建小学。
项目一期将推出建面约89-135㎡的3-4房单位。其中主推建面约89㎡的3房2厅2卫单位，少量135㎡的4房单位集中于一期的a/b/c座。
银河天地户型品鉴
户型主要以90㎡面面积段为主，搭配120-139大户型。共有5种户型，其中89㎡两种户型类似度较高。12-139面积段户型集中在北侧楼栋单层四户。
建筑面积约89㎡户型
朝向西南或东南，动静分区规划，客厅开间3.7米带有1.3米宽大阳台，主要生活空间朝面向优势朝向。主卧开间3米有一定程度的扩展空间， 次卧开间2.8-2.6米空间，进深略有缺乏。厨房适用性能优秀自然通风采光。部分户型与临近户型构成夹角对厨房和卫生间的采光有一定的影响。
散布图中黄线所指部分户型为89㎡的另一种户型 ，朝向东看花园，卧室朝向正南向日照充足。
建筑面积约92㎡
西南向通透户型，客厅开间3.7米带1.5米宽大阳台，主卧开间3米可自然通透，通风采光效果较好，主要生活空间南向。 厨房开阔适用，餐厅开阔采光面大明亮温馨。 整体规划科学合理，市场上同面积段户型中属格局占优。
建筑面积约120㎡
朝向西南看花园，通透规划。客厅开篇4.1米带有1.6米宽大阳台，主卧开间3.3米自然通透，主要生活空间优势朝向，光照充足。 厨房适用性能优秀带有生活阳台，餐厅具有大采光面明亮温馨。 入户玄关自然通风采光适用性能优秀。次卧开间都不超越3米。
建筑面积约139㎡
项目面积最大户型，朝向正南或西南向。可算是120户型的加强版格局类似，通透采光优秀，具有更大的尺寸的生活空间。客厅开间到达4.5米1.7米宽大阳台开阔温馨功用性强，主卧开间3.6米大采光面，次卧开间均为3米，寓居空间感佳。餐厨空间开阔明亮，玄关自然通风采光适用性高。
【教育配套】
目前银河天地左近只要东周小学一所学校，经过光明区教育局发布的东周小学学区范围来看，银河天地所在的东周社区正益处于东周小学学区范围内。同样的，依据光明新区教育局发布的东周小学升学范围可以发现，东周小学学区的学生将依据家庭住址，分别升入光明中学、光明新区实验学校、光明新区外国语学校，而银河天地所在的东周社区正处于光明中学学区范围内。
除此之外，银河天地项目自带的5万㎡商业和和绿地新都会4.3万㎡集中式商业也是片区不可无视的一股商业力气。众所周知，银河cocopark商业品牌在深圳曾经落地了10家了，几乎每一个都成为了区域内高端的购物中心。总结起来，在方圆1公里的范围内，总体量高达12万㎡的各类型商业可以满足一切人的生活需求。
【最实力：银河品牌-再造光明中心】银河所在必定中心，此次选址光明，将运用银河30年运营实力，再造都心物业；
【最潜力：光明正式揭牌-城市配套升级】升级行政区，行政管理及经济建立有自主权和决议权，在基础建立、科技、交通、教育、医疗、文体等方面全面发力，逾越发展；
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目前，项目共分三期开发。其中，一期主要为6栋高150米，共49层的超高层住宅，约1203户，容积率为6.32；二期主要为人才保证房（约920户）、loft办公楼及18班制的幼儿园；三期为教育建立用地，用于兴建小学。
项目一期将推出建面约89-135㎡的3-4房单位。其中主推建面约89㎡的3房2厅2卫单位，少量135㎡的4房单位集中于一期的a/b/c座。
银河天地户型品鉴
户型主要以90㎡面面积段为主，搭配120-139大户型。共有5种户型，其中89㎡两种户型类似度较高。12-139面积段户型集中在北侧楼栋单层四户。
建筑面积约89㎡户型
朝向西南或东南，动静分区规划，客厅开间3.7米带有1.3米宽大阳台，主要生活空间朝面向优势朝向。主卧开间3米有一定程度的扩展空间， 次卧开间2.8-2.6米空间，进深略有缺乏。厨房适用性能优秀自然通风采光。部分户型与临近户型构成夹角对厨房和卫生间的采光有一定的影响。
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建筑面积约92㎡
西南向通透户型，客厅开间3.7米带1.5米宽大阳台，主卧开间3米可自然通透，通风采光效果较好，主要生活空间南向。 厨房开阔适用，餐厅开阔采光面大明亮温馨。 整体规划科学合理，市场上同面积段户型中属格局占优。
建筑面积约120㎡
朝向西南看花园，通透规划。客厅开篇4.1米带有1.6米宽大阳台，主卧开间3.3米自然通透，主要生活空间优势朝向，光照充足。 厨房适用性能优秀带有生活阳台，餐厅具有大采光面明亮温馨。 入户玄关自然通风采光适用性能优秀。次卧开间都不超越3米。
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【教育配套】
目前银河天地左近只要东周小学一所学校，经过光明区教育局发布的东周小学学区范围来看，银河天地所在的东周社区正益处于东周小学学区范围内。同样的，依据光明新区教育局发布的东周小学升学范围可以发现，东周小学学区的学生将依据家庭住址，分别升入光明中学、光明新区实验学校、光明新区外国语学校，而银河天地所在的东周社区正处于光明中学学区范围内。
除此之外，银河天地项目自带的5万㎡商业和和绿地新都会4.3万㎡集中式商业也是片区不可无视的一股商业力气。众所周知，银河cocopark商业品牌在深圳曾经落地了10家了，几乎每一个都成为了区域内高端的购物中心。总结起来，在方圆1公里的范围内，总体量高达12万㎡的各类型商业可以满足一切人的生活需求。
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