即墨地下室防水堵漏建筑构造不当的原因

即墨地下室防水堵漏看待建筑构造不当引起的漏水原因：
1)设备安装需要穿过地下室结构的通道周围的漏水。设备安装穿过地下室结构时，都会做预埋套管，预埋套管均设止水环。套管与结构混凝土之间结合是紧密的，一般不会漏水，但防水层与套管的细部做法不当，使设备管与套管之间产生漏水通道，主要是柔性防水层与套管结合不合理，或设备管道与套管之间不严密产生穿水通道。
　　2)后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水。建筑的后浇带施工缝和沉降缝的构造方法要依地下室大小、深度、平面形状、地下水压力及周围土质而定，该部位的构造不当引起漏水的原因多是构造造型不当，用料不符，施工过程的质量控制不严引起的。
　　即墨地下室防水堵漏措施
　　面层法：适用于结构的大面积渗漏水治理。一般情况下，地下室大面积渗漏水治埋无法在迎水面进行，只能在背水面处理，故在施工前，应进行引排水，以防止新做的防水面层被有压水冲坏。
面层法施工要点
　　选择漏水量集中部位，开洞埋管使水从导管流出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。
　　然后在不漏水部位按照材料使用要求，结合增强聚酯布大面积涂抹果尔佳丙烯酸地下室专用防水涂料，需分层抹压，顺序为果尔佳砼涂优1200防水底涂--果尔佳1032增强聚酯布--果尔佳砼涂优1200中涂--果尔佳砼涂优1200面涂，最后拨管堵水。
　　对于混凝土轻微渗水，可用果尔佳止水防水材料涂抹在混凝土表面，戴橡皮手套反复涂刷，直至不见水影为止。
　　对于有明显渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的方法，逐个进行止水处理。
　　对于地下室混凝土结构表面，出现水压较小的不甚严重的慢渗漏水时(如冒汗、洇湿等)可于背水面涂刮丙烯酸防水材料，使表面形成一层不透水的覆盖层，起到防渗作用。
具体作法为：将基层表面处理平整光滑，凹凸不平处用水泥砂浆填平、压实抹光，同时除去基层表面灰尘、油污等，以利防水层粘结牢固。
　　上述工作完成并检查合格后，即可按使用说明涂刮选定的丙烯酸防水材料。
　　注浆法：遇有地下室宽度大于0.2mm的静止裂缝、贯穿性裂缝或施工缝位置渗漏水时，可采用注浆方法处理。
　　根据渗漏水情况在结构上布置注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然后进行注浆处理，以在结构内部形成防水帷幕。
　　此外，还可采用“面层封闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂浆大面积抹面，待砂浆强度达到要求后，从引水管注浆堵水。
　　注浆法施工说明
　　1)注浆施工应待结构基本稳定和混凝土达到设计强度后进行。
　　2)注浆施工所用原材料必须通过正规厂家购进，并在施工前进行材料的检测试验。
　　3)注浆孔需依照裂缝的分布与严重情况安排，遵循“重则多布，轻则少布”的原则，同时考虑到沉降等因素，需扩大一定的注浆范围，对裂缝两端可能继续损坏的部位也布置一定的注浆孔。

即墨区贝壳佳装饰装修服务部
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