美国洛杉矶房产价格贵吗
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在美国，海外投资者可以通过两种方式出租自己的房屋：自己出租、委托房屋托管公司。前者适合长期居住在美国的投资者；后者较为适合不长期居住在美国的投资者。如果业主长期居住美国，就可以通过自己出租管理的方式来进行：
1、租金的订定要符合市场，勿定价过高，否则空屋的时间就是损失。在美国没有无法出租出去的正常房子，只要租金合理的话，一般一个月之内就可出租。
2、选择房客不仅要看房客的信用，而且要看房客的工作稳定程度。
3、因为自己在美国，所以可以及时收取房租，一旦有违约不付时，可以尽早通知房客，以备及时处理纠纷。
首次美国购房时要遵循的简易原则：
1 评估需求
确定在这一时期买房或租房哪个更适合你，你是否在不久的将来计划结婚或生子；你的工作是否稳定，不管你打算长期从业这一职业还是渴望尝试新的东西。总之，请确保你此时需要有一个家，并且你已为此做好了心理准备。
2 数学计算
许多人在考虑购房时都将注意力集中在首付上。是的，首付需要一大笔钱，但你也需要把其他的前期成本考虑在内，如税金、财产保险和交易费用等。通常，保险费率与物业税因州而异，所以你需要做一定的核算。同时，交易费包含很多项目，如贷1款审批费、评估费以及产权保险等。有时这些费用加起来也会大得惊人，所以要提前了解这些情况。
3 做好准备
你要将所有文件准备好以便整个过程进展顺利。在多数情况下，你需要准备的文件有政府颁发的身份证件、信用报告（每年可免费获取的副本）、w-2表格、雇主证明、联邦纳税申报单以及银行和资产报表等。其中有些文件也可有助于你了解自己的购房能力。
4 仔细选择
房子可能是你购买的最1大物品，所以要象购买汽车、电视或沙发等其他大件一样，货比三家。尽管这会花费你很多时间，但却是必要的。你可先与持证的地产代理进行接洽，或在相关网站上进行搜索。
5 该退则退
对于一个近乎完美的房子，如果你对于买下它没有十足的把握，请把它留给其他买主。在你做出购房这一决定前，你要确保能偿还每月的按揭贷1款。
久域置业一站式海外资产配置平台，让海外置业更简单。从前期浏览海外地产项目到后期咨询直至在线下订，久域置业海外置业平台全程为用户提供贴心服务。为海外购房者提供专属私人定制服务，基于海量大数据的需求匹配为用户量身定制海外置业建议及推荐房源，精准信息反馈及房源推荐，提供最专业的海外置业服务。
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在美国，海外投资者可以通过两种方式出租自己的房屋：自己出租、委托房屋托管公司。前者适合长期居住在美国的投资者；后者较为适合不长期居住在美国的投资者。如果业主长期居住美国，就可以通过自己出租管理的方式来进行：
1、租金的订定要符合市场，勿定价过高，否则空屋的时间就是损失。在美国没有无法出租出去的正常房子，只要租金合理的话，一般一个月之内就可出租。
2、选择房客不仅要看房客的信用，而且要看房客的工作稳定程度。
3、因为自己在美国，所以可以及时收取房租，一旦有违约不付时，可以尽早通知房客，以备及时处理纠纷。
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2 数学计算
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3 做好准备
你要将所有文件准备好以便整个过程进展顺利。在多数情况下，你需要准备的文件有政府颁发的身份证件、信用报告（每年可免费获取的副本）、w-2表格、雇主证明、联邦纳税申报单以及银行和资产报表等。其中有些文件也可有助于你了解自己的购房能力。
4 仔细选择
房子可能是你购买的最1大物品，所以要象购买汽车、电视或沙发等其他大件一样，货比三家。尽管这会花费你很多时间，但却是必要的。你可先与持证的地产代理进行接洽，或在相关网站上进行搜索。
5 该退则退
对于一个近乎完美的房子，如果你对于买下它没有十足的把握，请把它留给其他买主。在你做出购房这一决定前，你要确保能偿还每月的按揭贷1款。
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