兴义市房屋安全检测有限公司
兴义市房屋安全检测有限公司
人生头等大事就是买房置业，买房交房永远都摆脱不了“房屋质量”这个大问题，大家都希望买到手的房子和当初承诺的百分百相吻合。 人生不如意之事十之八九，而开发商、物业公司、施工方之间的相互推诿也成了楼市里永远吵不尽的话题……
墙面脱落、瓷砖破损、墙面渗水、电线裸露、电梯的安全问题等等，这些都是最常见的楼房质量问题，常常为这些问题感到头疼。每当这样的情况出现，随后上演的便是开发商推物业、物业推开发商、开发商推施工方的一场场好戏。不过令业主们心寒的不是何时修补好这些质量问题，而是会怀疑“我花这么多钱买到的房子是值得的吗?”
一般房屋维权事件大多在交付时会爆发，部分楼盘交付后出现的问题被曝光：延迟交付、未达标准强行交付、面积缩水等。业主集中维权现象被各大媒体争先报道。从漏水、脱落等小问题到户型不符、未达交付标准强制交付等严重大问题，购房者的买房过程似乎经历了一场“奇遇历险记”。什么房子是放心房?如何才能买到真正的好房子?还请各位在购房过程中擦亮眼睛，找到真正的放心好房!
公司在受理很多房屋完损检测项目中，大多数客户对房屋完损检测理会的不全面，经常问下以下问题，在这里房屋检测站为大家解答。
(1)什么是房屋完损检测？
通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况，确定房屋等级，主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。
(2)房屋完损检测包括哪些项目？
房屋完损检测项目包含倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等、混凝土强度钻芯检测或钢结构构件中的钢材强度检测等。
(3)房屋完损状况检测需要哪几步阶段？
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
4、分析房屋损坏原因。
5、综合评定房屋完损等级。
此外，房屋检测站提醒大家：如查房屋完损检测时，发现房屋有危险隐患，须及时联系委托人对房屋进行房屋安全检测，确保房屋是否安全，排除安全隐患。
我司是市第一批取得房屋抗震能检测单位中的一家，其中在房屋抗震鉴定方面及抗震加固设计方面主编和参编国家行业标准多项，为国家房屋检测领域作出突出贡献。下面中冶建研院为大家介绍房屋抗震鉴定的相关内容。
1.什么是房屋抗震鉴定检测？
房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
2.什么情况下需做房屋抗震鉴定检测？
房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。
3.房屋抗震能力检测应包括下列基本内容？
（1）收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。
（2）全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。
（3）调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。
危房鉴定是以整幢房屋地基基础还有结构构件的危险程度的严重性鉴定作基础，综合历史状态、环境影响以及发展趋势，通过全面分析之后在做判断。
在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成结构系统的危险；当构件的危险是相关的时，则应联系结构的危险性判定其范围。
全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：
1、各构件的破损程度；
2、破损构件在整幢房屋中的地位；
3、破损构件在整幢房屋所占的数量和比例；
4、结构整体周围环境的影响；
5、有损结构的人为因素和危险状况；
6、结构破损后的可修复性；
7、破损构件带来的经济损失。
相关产品：房屋安全检测鉴定 , 厂房安全检测 , 广告牌安全检测
深圳市中振房屋检测鉴定有限公司
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(1)什么是房屋完损检测？
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(2)房屋完损检测包括哪些项目？
房屋完损检测项目包含倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等、混凝土强度钻芯检测或钢结构构件中的钢材强度检测等。
(3)房屋完损状况检测需要哪几步阶段？
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
4、分析房屋损坏原因。
5、综合评定房屋完损等级。
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1.什么是房屋抗震鉴定检测？
房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
2.什么情况下需做房屋抗震鉴定检测？
房屋抗震能力检测适用于未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层房屋。
3.房屋抗震能力检测应包括下列基本内容？
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危房鉴定是以整幢房屋地基基础还有结构构件的危险程度的严重性鉴定作基础，综合历史状态、环境影响以及发展趋势，通过全面分析之后在做判断。
在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成结构系统的危险；当构件的危险是相关的时，则应联系结构的危险性判定其范围。
全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：
1、各构件的破损程度；
2、破损构件在整幢房屋中的地位；
3、破损构件在整幢房屋所占的数量和比例；
4、结构整体周围环境的影响；
5、有损结构的人为因素和危险状况；
6、结构破损后的可修复性；
7、破损构件带来的经济损失。
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