东坑楼盘春风格拉斯为什么那么火?究竟什么原因!
东坑楼盘春风格拉斯为什么那么火?究竟什么原因!
2019东莞东坑【春风格拉斯】 春风格拉斯，位于东莞东坑鹰岭公园对面，附近交通便利，从这边到松山湖华为终端基地5公里，项目周边交通便利，有2条快速干线，3条高速，4条地铁，距离本小区较近的是已经规划并且即将动工的地铁3号线“中兴大道”站，从小区门口过去只有700米左右，附近生活配套成熟，走路3分钟就是东坑最繁华的步行街——东皇步行街、汇集东翼国际影城、东裕购物广场、麦当劳等、肯德基等高端配套，200米就是东坑综合市场，所以这个项目周边的生活配套还是蛮齐全的，是您最值得选择的松山湖区域的新房项目。
春风格拉斯施工现场实景
春风格拉斯项目总占地1.48万平米，小区内部共规划了5栋，其中1/2/3/4栋为商品房，总共有455户，公寓为236户，现在卖的主要集中在1栋和4栋，楼层总高度为24楼，单层楼高3.1米，每一层设计2梯4户，在卖的住宅主要户型有79-89-99-128平米的2-4房。第5栋为复式公寓，楼层高度16层，公寓每一层设计2梯16户，现在可选择的楼层和朝向比较多，具体详情欢迎咨询本项目开发商售楼处销售经理：136-4149-1791（微信同号，中介勿扰！）。
东坑春风格拉斯住宅和公寓说明： 1、本项目在售的商品房产权是70年，有红本房产证，拿地批地时间是2014年，现在在卖的住宅户型有79-89-99-128平米2-4房，最新开盘单价16000元起/平米（精装修标准交房）。
东莞东坑春风格拉斯项目在售商品房户型一览
建面约79平米2房2厅1卫户型
建面约89平米3房2厅1卫户型
建面约99平米3房2厅2卫户型
2、现在卖的公寓只有复式65平米4房，买一层送一层，作为居家的话还是不错的选择，毕竟4个房间住一家人大小特别合适！
春风格拉斯项目基本信息说明： 总占地面积：1.48万平方米；
总建筑面积：7.25万平方米；
商品房总户数：451户；
公寓总户数：236户；
项目开发商：大海凯盈（品牌开发商）；
物业管理公司：广东凯迪物业；
物业管理费：住宅3元/㎡/月；
批地拿地时间：2014年7月；
产权年限：70年产权（红本不动产产权）；
交房时间：2019年7月（住宅），2019年12月（公寓）。
春风格拉斯是东莞松山湖区域的新楼盘项目,真正的价格地,价格仅为松山湖价格的1/2,1字头轻松购买比肩深圳前海的物业;而且春风格拉斯楼盘距东莞华为公司只有5公里（开车10分钟左右）,是区域距离东莞华为基地最近的新楼盘。
1、区域价值:位居松山湖,抢占比肩前海的松湖发居利好：
东莞稳居粤港澳大湾区发展主轴心,将以松山湖为核心,“对接湾区,融入广深”。2017年,东莞市政府发文,规划打造占地60公顷的超级cbd,自2012年起,松山湖不再批复住宅用地,【春风格拉斯】位于松山湖、生态园交汇核心,满足松湖cbd核心产业人群居住需求,是松山湖中央生活区(松湖cld)。
2、地段价值:华为5公里,仅1/2松湖价,松湖核心洼地资产：
松湖片区,万科、时代、鲁能、碧桂园、华润、北大资源、恒大等大品牌房企抢滩登陆东莞松山湖片区,当前松山湖、大朗、寮步、常平等地均价已全面突破2万/m,松山湖房价更飚升至3.2万/m!而我们春风格拉斯楼盘就在松山湖附近，距离华为南方研发基地直线距离仅约5公里(2个红绿灯即达),与华为,易事特等世界500强企业为邻,仅1/2松山湖房价,为松山湖板块唯一的价格洼地楼盘,是未来投资高地！
春风格拉斯项目附近共规划了4条地铁线，最近的地铁口东莞地铁3号线“中兴大道”站距离仅5分钟（约800米）,未来项目可开通业主巴士直达地铁口周边还有三条高速和五大干线，出行及其便利;家门口生活、商场、教育、商务配套一应具有;公寓与洋房同一小区管理。
3、交通价值:地铁站到本小区只有800米,业主巴士直送地铁口;二条快速干线,三条高速,四条地铁：
春风格拉斯小区到地铁口位置比较近，属于有轨道交通的新房楼盘，这必然是升值力巨大的物业!项目5分钟即达东莞地铁r3线中兴大道站,特设业主巴士直达松山湖最大枢纽站点松湖北站(2个红绿灯直达),莞惠城轨(2017年下半年已开通)，东莞r3线、深圳13号线、莞深快轨4轨交汇瞬达广州、深圳、惠州。坐拥番莞、从莞深、莞深三高速、东部快速、生态园大道两条快速千线,多维路网,尽享便捷交通。
4、配套价值:区域核心地段,家门口即是东坑镇最繁华的商业步行街,大型综台市场,教育休闲商务配套一应具有：
繁华所至,价值所在!春风格拉斯雄踞政务、商业双核中心区,300米即达区域最旺的东皇步行街,东翼国际影城、东裕购物广场、麦当劳、肯德基等高端业态,200米即达鸿信大型综台菜市场,1公里范围内市政、商业、医疗、休闲等配套完善,尽揽便捷生活。附近1公里内有东坑中心幼儿园、松山湖中心小学、东莞中学等名校林立,护航孩子成长。
5、小区价值:住宅式精装公寓,共享区域双公园社区,归家可享法式风情园林,出门即享东坑鹰岭公园：
春风格拉斯公寓水电费按照住宅标准收费,大大节省生活成本,且公寓与洋房共享以法国香水之都格拉斯小镇为蓝本打造的法式风情。春风格拉斯松山湖公寓不限购不限货,买一层送一层,高实用率！
6、投资价值:公寓返租55元/每平米起,8年高额返租,不限购不限货,松山湖投等资产,以租代月供：
春风格拉斯项目附近的未来发展潜力无限，近年来随着松山湖cbd的发展,中子科技城16-18万员工和华为基地17万员工进驻,高新人才与日俱增,居住需求激增,拉动租金增长，项目咫尺松湖cbd,不占名额50万即购松湖资产,100万购松湖四房,1/2松湖价,松湖绝对价格洼地，置业安家或者投资的首选之地!
7、产品价值:新政前的绝版产品,东莞稀有至top至|n公寓户型：
2017年东莞政府明令禁止“商改住”,中小型loft将进入断供时代,买一套少一套!4.5米层高65平米4房精奢loft公寓,买一层送一层,齐集蒂芙尼、星巴克、香槟、依云四大个性主题户型,年轻、潮流、时尚,仅此一家！
8、户型价值:松湖新房高使用率,百变灵动户型,免费赠送全屋精装修,拎包即可入住：
复式公寓买一层送一层,功能分区明晰,可办公可居住,松山湖市场绝版高使用率产品!每个房间全明自然采光,户户配备阳台,让业主,租客冷包即可入住。
如果您想了解更多关于东坑春风格拉斯最新情况欢迎来电咨询开发商现场销售 营销中心销售经理咨询/预约热线：136-4149-1791（微信同号，中介勿扰！）
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在此真诚期待您能成为我们项目下一位新业主，竭诚为您服务！
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