商铺崇福国际皮草中心卖这么火 深度解析原因
项目以小面积商铺为主，在卖楼层为1至3层，主力面积在13-23平米，1楼均价在18000左右，2楼均价在14000左右，3楼在11500左右。
整个项目开发商聘请专业团队统一管理10年模式，前三年每年7％7％7％共21％抵扣房款，后7年按实际租金9：1分成。所有项目广告租金，开发商与业主5：5分成。
项目不是一个简单的专业市场，也不是一个普通的商业综合体，它汲取专业皮草市场与shoppingamll的优点，引进国际知名品牌，首创皮草主题商业综合体，项目已经在试运营中，现已招商超200家品牌，其中生活配套有超市，江南大院，星洲国际健身房，格林豪泰酒店，名城金域等，以及米兰世家，依奴珈，雪熊皮草，皮尔卡丹等国际知名皮草商家，整体招商率达95％以上并且开业，开发商支持物业50％，与广大业主共担责任，做大做强做旺。
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项目的6大优势：
首先：区位优势，属于上海和杭州湾1小时经济圈内的。
第二：产业优势，交易量占全国45％，占全球22%。
第三：招商优势，我们是先招商后出售目前已有商家200多家品牌入驻招商已完成95％以上。
第四：旅游优势，已经形成了游桐乡购崇福的旅游路线，每天本项目有好几趟大巴车的游客来购物。
第五：经营优势，已经形成了从皮草原料采购到加工最后销售形成了一皮草产业链。
第六：投‘’资优势，项目具有小面积，低总价，高回报的特点。
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1. 项目位置，在整个产业链的中心位置，从皮草原料批发到加工到成品销售。前面9块政府斥资50亿巨资打造的一个原料加工基地，明年开始动工，政府为了规范市场，升级整个皮草产业链。
2. 本项目：是升级的17万方一站式皮草产贸商业综合体，以皮草成品批发为主，配套格林豪泰大酒店，崇福大的欧乐购生鲜超市，崇福一一家健身房，江南大院餐厅等等，烧烤一条街。
3. 运营篇：专业的运营管理团队，管理过海宁皮革城，濮院羊毛衫，轻纺城，海宁皮革城，聘请专业管理团队。市场统一招商，统一管理，统一运营，统一推广。
4. 招商篇：招商全是工厂直销店没有小商户小作坊，看工厂的年销售额，年交易量，出口贸易量，公司每年流水等等一系列方可入驻我们市场，签约都是10年一签，保证金100万以上，装修费都上百万，对市场的一个保障。
中国·崇福国际皮草中心
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