北戴河性价比高的公寓，交通便利
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上海此前首套房房贷利率是九折利率，也已有银行上调至九五折;但二套房普遍利率仍为基准利率上浮10%。据广州当地业内人士告诉记者，广州在五一前大部分还是9折，个别银行有85折，宁波银行(16.630, -0.35, -2.06%)从85折变9折，2月份是82折，银行的个贷经理说，利率全面上调是趋势。只有一个86折的渤海银行也准备在5月15日后上调至88折。记者从深圳多个渠道了解到，目前，只有民生银行(7.710, 0.00, 0.00%)、招行银行、中信银行(5.840, -0.03, -0.51%)将首套利率上调至95折，其它银行均执行9折。“我们刚发的通知，5月的房贷利率仍然是9折。”交通银行(5.930, 0.01, 0.17%)一位负责相关部门的人士对记者说。
公寓
近日，全国多地的房贷利率明显发生变化，北京多家银行已将首套房房贷利率恢复至基准利率，二套房房贷利率上浮20%，此外，苏州、福州的首套也回到了基准利率，而广州、上海、深圳房贷利率大多维持在9折。多位银行业内人士告诉记者，收紧房贷利率，一方面是为配合楼市调控，监管层窗口指导，严格控制房贷规模，而另一方面，也是出于市场原因，随着央行缩表，市场存款利率在上升，房贷利率打折银行利润微薄。“房贷利率提升后，对楼市的影响，会从量变到质变，目前刚开始收紧，效果还不明显。”深圳某商业银行管理层对记者说，尤其对炒房客冲击会更大，2007年暴涨的房价就是在连续加息后崩塌了。据记者了解，从一线城市来看，房贷利率普遍有所上调。最严的是北京，从5月2日开始，北京8家大银行已经正式将首套房贷利率恢复至基准利率，不再有任何折扣，二套房利率也从此前的基准上浮10%调整为上浮20%。而北京先传出的消息称，客户资料必须全部真实，严查首付资金来源，以及借款人是否有真实的首付能力，通过征信各个细节，来判断借款人是否有还款能力，随时有巡视组来抽查和检查，如果发现有问题，要求收回并追责。
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买房过程中，购房者总会遇见这样那样的陷阱，尤其是在价格方面。现在，房价处于高位，为了限制开发商涨价，相关部门出台了一系列的措施。但是，仍然有开发商顶风作案。随着经济的发展，人们生活水平的提高，私家车的普及率也是越来越高，但是公共停车位的资源却是愈发稀缺。因而，购房者在买房时，会特别留意小区的车位配比，买房时一般也会买个车位，给自己的爱车也买一个“家”。车位的价格有高有低，根据城市不同，地段不同，小区的品质不同，价格也不同。而且随着房价的上涨，车位的价格也水涨船高。据悉，在一线城市，部分小区的停车位的售价已经高达80万，普通的也在20万-30万之间。但是，如果在二线城市非核心地段，也不是高端楼盘，一个车位卖到40万，那么就有点过分了。
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结婚后购买二手房有什么限制吗1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。2、限制：限价房8年内不得上市转让。3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。4、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房房。5、政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给于一些的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。以上就是结婚后购买二手房的流程是什么?结婚后购买二手房是否有什么限制的全部内容，购买二手房时，要认真考察房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，另外还有房屋周边环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面情况。
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