南浔德信浔庄苑怎么才能买到最实惠的价格 有什么途径

 
南浔德信·浔庄苑。       盛大开盘
南浔区高档高层洋房
【项目名称】：德信·浔庄苑
【项目位置】：浙江省湖州市南浔区南林中路368号
【占地面积】：3万方
【建筑面积】：7.2万方
【产品类型】：高层＋洋房
【推售楼栋】：所有在售楼栋
【推售楼栋】：7 9 10号楼
【高层洋房】：10层-17层
【推售面积】：120㎡-160m²
【装修程度】：精装及毛胚
【产权年限】：70年
【】：80%左右
【绿化率】：30%
【项目均价】：高层洋房精装12000，毛胚未定
【交付时间】：2019年10月，具体以合同为准
1、房产证件：证书是否齐全，决定了房产的合法性，避免日后众多的不便。
2、房屋质量：买房子，最重要的是所购房屋质量要有保证。
3、周边设施：小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。
签订认购书
1、了解开发项目的进展情况，确认开发商已经拿到预售。
2、认购书基本条款要约定详细，对所要购买的房屋的主要情况在认购书中予以约定。
3、条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的商品房买卖合同文本。
4、购房人一定要谨慎签订定金条款。
1、购买资格。按照限购政策规定在具有购房资格的家庭，可以购买商品住房。符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。
2、转让管理。商品住房购房人取得房屋权证后，原则上5年内是不允许转让的。即便是满了5年之期，也是有一定的限制条件的，如有上涨，应当按照届时同地段商品住房价格和该商品住房购买时价格差价的30％交纳土地收入等价款。购房人将商品住房转让后，不得再次购买商品住房。

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