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随着房价热度居高不下，房地产市场为了逐利乱象横生，房地产开发商有时为了更高的收益将房子一方两卖，即先后或同时以两个买卖合同将同一特定房屋卖给两个不同的买方，造成买方利益和期待上的亏空，严重损害买方的权益。我国相关规定专门针对该买卖行为进行了规范处理，因此如果我们遇到一房两卖的情况，即使没买到房也是可以获得相应赔偿的。
依规定，遇到房地产开发商一房两卖的情况，买方可一并主张下列赔偿：
1、如果买主与房地产开发商的合同是有效的，那么该买方享有法定的解除合同的权利；
2、要求房地产开发商承担返还已付购房款及利息；
3、要求房地产开发商承担违约损害的赔偿责任，或者负担买方为签订这份合同造成的损失，即合同法中的“缔约过失责任”；
4、要求房地产开发商承担不超过已付购房款一倍的惩罚性赔偿责任。
托人办事，对方拿到钱后却不办事对于委托人来说肯定是气愤，那在有签合同的情况下，不办事行为是不是合同zha骗，对方不办事该怎样处理才比较好呢？
事实上，在订立合同之后对方拿了钱却不办事的不能直接就认定为合同zha骗。
首先，对方不按合同办事构成违约，这时无疑的，在合同中有约定的违约责任的，就可以按照合同的约定要求对方承担违约责任，没有约定的，可以要求赔偿实际损失，对方既不履行又不承担违约责任，可以到法院起诉要求解除合同，并赔偿损失。
其次，合同zha骗属于刑事犯罪，想要认定合同zha骗必须对方的行为都符合该罪的构成要求，不能仅从拿钱不办事来确定。
合同zha骗和普通的合同最主要的区别就是，对方是以非法占有财物的目的，在签订、履行合同过程中，用虚构事实或者隐瞒真实的办法，骗取钱财，且数额较大。
如对方是没有能力完成所委托的事项，然后却骗对方自己可以完成，在收了钱之后却不办事，且收的金钱达到五千元以上的才可以认定为合同zha骗。如果对方并不存在欺诈，只是拿到钱后不办事的，仅能认定为违约，而不是犯罪。
一旦对方涉嫌合同zha骗，另一方当事人只能到公安机关报警要求处理而不是到法院要求对方承担违约责任。
最后，在日常中委托他人办事是很普遍的，倘若对方拿钱后不办事，自身又无法判断是构成违约还是涉嫌犯罪，建议找个律师咨询详细情况，避免用错误的方式维权。

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