按揭买房技巧之涿州孔雀城悦澜湾
如今按揭买房已经成为非常流行且实用的一种买房方式，今天我们就涿州孔雀城悦澜湾贷款买房的技巧进行全面的解析，一起详细了解一下吧。
涿州目前已有多条公交线路直通北京西三环。由高速公路、城际铁路、公交网构成的交通网，让涿州市民可以采取多种方式进京，多种方式到达中国的重要经济区。新机场的入驻让涿州可以轻松地与世界重要经济区进行密切联系，城市的开放性和易达性将跨上一个国际化新台阶。
悦澜湾在北京城西南的拒马河畔。拒马河是北京市五大水系之一，串联起一片面积达16万亩的湿地群。这在高人口密度的大北京区域，是犹为可贵的自然资源。悦澜湾与湿地相距50米，几乎占据了整个涿州城的自然底板。拒马河的水岸风光，三大公园的绵延绿地，将成为悦澜湾社区的特色风景线。
多种还款方式
其实除了等额本金和等额本息两种还款方式外，还有比较个性化的还款方式可供选择。比如民生银行的移动按揭银行。根据贷款人未来收入的状况，设定几个还款阶段（一般不超过五个阶段），可以是递增型，也可以是递减型。
对于许多年轻人而言，目前的收入也许不是很高，但是处于成长阶段，就可以根据每个阶段的收入状况，确定一个还款额，量身定做出一个曲线图，自己每个阶段的还款情况一目了然。比如像成长初期可能每月还款额还低于等额本息的还款额，但是在发展到一定阶段后，还款额却提高到比等额本金的还要高。其实对于许多的贷款者，节约利息是一方面，而使自己的贷款更简单、易操作，更加个性化、人性化，可能是更多的贷款者想要获得的。另外，像广发行推出了集理财、授信功能于一身的理财型房贷，不仅使提前还贷更加容易，而且提高了资金的收益率，也是一种不错的选择。对于那些买房投资的人，需要注意的是，现在购买第二套住房实行的贷款利率是6.24%，比住房贷款高近1个百分点。如果把手中的余钱将自住房提前还贷了，再买房投资时贷款显然成本提高了。
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对于许多年轻人而言，目前的收入也许不是很高，但是处于成长阶段，就可以根据每个阶段的收入状况，确定一个还款额，量身定做出一个曲线图，自己每个阶段的还款情况一目了然。比如像成长初期可能每月还款额还低于等额本息的还款额，但是在发展到一定阶段后，还款额却提高到比等额本金的还要高。其实对于许多的贷款者，节约利息是一方面，而使自己的贷款更简单、易操作，更加个性化、人性化，可能是更多的贷款者想要获得的。另外，像广发行推出了集理财、授信功能于一身的理财型房贷，不仅使提前还贷更加容易，而且提高了资金的收益率，也是一种不错的选择。对于那些买房投资的人，需要注意的是，现在购买第二套住房实行的贷款利率是6.24%，比住房贷款高近1个百分点。如果把手中的余钱将自住房提前还贷了，再买房投资时贷款显然成本提高了。
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