蒙自会计真账培训班_会计学校推荐
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租房的中介费该不该缴?
租房中介费是中介作为租客和房东之间共同的委托人和交易完成的媒介而产生的媒介费,是在租房提成之外收取的额外的服务费.按理说,在这个过程中,两者都享受了中介的服务,确实是应该付出一定费用的,即,个人和卖方都应该承担,但是从另一方面来说,在交易完成的时候,中介已经拿到了应有的提成,不应该再收取额外的费用,不应该一次服务拿两份费用.
两种结果似乎都有道理,不过天下没有免费的午餐,在日常的租房市场和中介服务中,缴纳费用似乎可以让一切流程更合理,更,即使后期出现什么问题,我们也可以维权有道.没有中介费,可能意味着问题多多,没有合法的合同约束能力.所以,小编还是觉得中介费应该缴纳,问题只在收费标准上.
租房中介费怎么收?
1、要明确中介公司服务佣金由谁支付,并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻,此时支付给中介公司的费用退不退还;
2、在签订合同时一定要注意押金的用途,如有承租方在合同期出现退租现象,业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的,业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除;
3、违约金如何支付,支付多少,什么情况算是违约,违约金的支付时间等;
4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出,并注明新旧状态,还有水、电、煤气的表数记清,以防日后因此类事情产生矛盾.
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2、在签订合同时一定要注意押金的用途,如有承租方在合同期出现退租现象,业主可要求不退还押金或者如遇到承租户将房屋内家具设施损坏的,业主还可要求将此部分修补费用从押金中扣除;
3、违约金如何支付,支付多少,什么情况算是违约,违约金的支付时间等;
4、在签订合同时一定要将室内配套家用电器的详细名目列出,并注明新旧状态,还有水、电、煤气的表数记清,以防日后因此类事情产生矛盾.
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